Canada - كنداTop Sliderهجرة - Immigration

ما مقدار المال الذي تحتاج إلى كسبه لشراء منزل ؟ و هذا ما يحتاج الطلاب الدوليين لإنفاقه !

Here's How Much Money You Need To Make To Afford A House In Canada

إذا كنت تتساءل عن مقدار المال الذي تحتاج لكسبه لشراء منزل في كندا، فقد كشف تقرير جديد عن ذلك. ووفقاً لـ Zoocasa فعلى الرغم من أن “الارتفاعات القياسية من أوائل عام 2022″ قد زالت إلى حد كبير، فإن الأسعار لا تزال أعلى من العام السابق بمقياس سنوي في العديد من المدن الكندية.

و بالتزامن مع ارتفاع أسعار الفائدة، فإن شراء منزل في كندا أمر صعب للعديد من المقيمين، ولإعطاء الكنديين فكرة عن مقدار المال الذي يحتاجونه لشراء منزل، أصدر موقع Zoocasa تقريراً يفصل متوسط أسعار المنازل في 20 مدينة مختلفة في جميع أنحاء كندا ويقارن متوسط الدخل في تلك المدن بالدخل المطلوب لشراء عقار هناك.

كم تبلغ تكلفة شراء منزل في كندا؟
بحسب التقرير، يبلغ الدخل المطلوب لشراء مسكن في مدن مثل تورونتو وفانكوفر، المعروفة بأسواقها السكنية المكلفة، بين 738 176 دولارا و 400 200 دولار . حيث بلغ متوسط سعر المنزل في تورونتو في سبتمبر 2022 ، 1,086,762 دولار.

وفي فانكوفر، كان هذا الرقم أعلى عند 1،232،213 دولار بيد أن دخل الأسر المتوسطة في هذه الأسواق لا يكفي لتحمل هذه الأسعار، ولكن في تورونتو، متوسط الدخل هو 96,700 دولار و يعتبر أعلى بقليل من (فانكوفر) بـ 98,640 دولار.

ووفقاً للتقرير فإن هذا يعني أن الحد الأقصى لقدرة متوسط دخل الأسرة المعيشية في تورونتو وفانكوفر على تحمل التكاليف هو 020 545 دولاراً، و 953 555 دولاراً على التوالي، وهو فرق كبير مقارنة بمتوسط أسعار المساكن في هذه الأسواق.

وفي فيكتوريا يبلغ الدخل المطلوب لشراء منزل (الذي كان سعره 046 ،967 دولارا في أيلول/سبتمبر) 275، 157 دولارا، ومع ذلك، يبلغ متوسط الدخل في المدينة 900، 106 دولار.

وعلى نحو مماثل، يقل متوسط الدخل في مونتريال عن المطلوب لشراء منزل حيث لا تتجاوز القدرة على تحمل التكاليف 541,807 دولار، مقارنة بمتوسط سعر المسكن الذي يبلغ 590,935 دولار.

وربما ليس من المستغرب، أن معظم المدن الأخرى المشمولة في التقرير حيث متوسط الدخل أقل من المطلوب لشراء منزل هي في أونتاريو. وهذا يشمل نياجرا، هاميلتون، كيتشنر واترلو، لندن ، وندسور.

أسواق الإسكان متوسطة التكلفة
في مدن غرب كندا مثل كالجاري وإدمونتون ووينيبيغ وساسكاتون وريجينا كان متوسط دخل الأسرة فيها أكثر من كاف لشراء منزل , وفي كندا الأطلسية، تم إدراج كل من هاليفاكس وسانت جون كأماكن حيث يمكن للسكان عموما تحمل تكلفةشراء العقارات.

كما كان متوسط دخل الأسرة كافياً لشراء منزل في نيوفاوندلاند. وعلى الرغم من أن أسعار المنازل تختلف من مدينة إلى أخرى في المقاطعة. ففي أونتاريو، كانت مدينتان فقط تعتبر ذات تكلفة معقولة.

ففي أوتاوا، يبلغ متوسط الدخل 121,790 دولار – أكثر من المبلغ المطلوب 105,038 دولار لشراء منزل و كذلك في ثاندر باي حيث متوسط الدخل 560، 99 دولارا، يزيد على المبلغ المطلوب لشراء منزل، وهو 713، 51 دولارا۔

أرخص المدن في كندا لشراء منزل
واستنادا إلى التقرير، فإن المدينة الأرخص لشراء منزل في سبتمبر 2022 هي سانت جون، نيو برونزويك، حيث كان متوسط سعر المنزل (296.809 دولار). تليها ريجينا (305,335 دولار)، ثاندر باي (318,045 دولار) وساسكاتون(350,571 دولار)۔

ومع ذلك، وفقا Zoocasa فإن السوق الأقل تكلفة هي في الواقع في غرب كندا حيث يبلغ متوسط تكلفة المنزل 305,550 دولار ومتوسط الدخل 106,340 دولار، وتعتبر ريجينا المدينة الأقل تكلفة في كندا لشراء منزل.

هذا ما يحتاج الطلاب الدوليين لإنفاقه
إذا كنت تريد الاستمتاع بحياة صحية وسعيدة أثناء الدراسة في كندا، فيجب عليك أن تعرف مقدار ما ستحتاج إليه من مال لتغطية نفقاتك المعيشية. مع الأخذ في الاعتبار أن تكلفة المعيشة في كندا قد تزيد أو تنقص بحسب المكان الذي تعيش فيه .

يشير موقع “EduCanada” إلى أنك ستحتاج إلى ميزانية تتراوح ما بين 7,000 إلى 20,000 دولاراً كندياً كل عام لتغطية تكاليف السكن والطعام والتأمين الصحي الإجباري.

أضف إلى ذلك أنك ستحتاج أيضا لحساب الرسوم الدراسية بالإضافة إلى أي رسوم دراسية أخرى كالرسوم الإدارية أو رسوم تقديم الطلبات أو رسوم التصاريح وخلافه.

ولا تنس إضافة أموال أخرى للإنفاق على أشياء مثل مقابلة الأصدقاء أو السفر أو حضور الفعاليات و هناك بعض المواقع الإلكترونية المفيدة التي يمكنك استخدامها لمساعدتك في وضع ميزانية لفترة إقامتك في كندا. مثل موقع “Expatistan” الذي يحسب تكاليف المعيشة في كندا باستخدام أحدث البيانات المستمدة من مصادر خارجية. ويمكنك أيضا استخدام أدوات حساب التكاليف خطوة بخطوة المتاحة في “EduCanada لمعرفة كيفية تغير التكاليف حسب المكان الذي تعيش فيه.

(CN24,Narcity)

To read the article in English press here

إقرأ أيضا : كندا : إرتفاع تكلفة هذه الخدمات الأساسية وتسجيل رقم قياسي لعدد “زيارات” بنوك الطعام !

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
Font Resize