رغم المساعدة المالية ، إرتفاع بدل الإيجار في كندا فماذا عن وندسور ؟

ارتفع متوسط بدل الإيجار في كندا لجميع أنواع العقارات بأكثر من 10 في المائة على أساس سنوي في يوليو، وفقا لتقرير جديد حلل قوائم العقارات المعروضة للإيجار عبر الإنترنت.

ووجد التقرير الصادر عن Bullpen Research & Consultingg Rental.ca، أن متوسط الإيجار لجميع أنواع العقارات ارتفع إلى 1934 دولارا في يوليو.

ويمثل هذا زيادة بنسبة 10.4 في المائة مقارنة بنفس الشهر من عام 2021 ، ووجد التقرير أن متوسط الإيجار في يوليو 2022 كان أقل بمقدار 20 دولارا عن ذروة الأسعار المسجلة قبل الوباء البالغة 1954 دولارا في سبتمبر 2019.

وعلى أساس شهري، ارتفع متوسط الإيجار بنسبة 2.6 في المائة في يوليو مقارنة بشهر يونيو، مما يجعله ثاني أعلى قفزة شهرية في ثلاث سنوات.

كما يشير التقرير إلى أن عودة الموظفين إلى المكاتب كانت إحدى العوامل وراء ارتفاع أسعار الإيجارات وذكر أيضا أنه مع معدلات الرهن العقاري المرتفعة، يرتفع الطلب في سوق الإيجار.

وتابع التقرير: “الهجرة لا تزال مرتفعة، ومعدل البطالة على الصعيد الوطني لا يزال في أدنى مستوياته التاريخية، لذلك على الرغم من بعض مخاوف الركود، فإن الطلب في سوق الإيجار لا يزال قويا”.

ووجد تحليل لـ 35 مدينة كندية، أن فانكوفر تصدرت القائمة بأعلى متوسط إيجار شهري للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم في يوليو من هذا العام مع 2500 دولار و3630 دولارا على التوالي، وهذه زيادات سنوية بنسبة 14.4 في المائة و19.4 في المائة على التوالي , ومقارنة بشهر يونيو، ارتفع متوسط إيجار الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في فانكوفر بنسبة 3.6 في المائة، و4.8 في المائة لغرفتي نوم.

كما ارتفع متوسط الإيجار في تورنتو لشهر يوليو بنسبة 21.6 في المائة على أساس سنوي إلى 2257 دولارا لشقة من غرفة نوم واحدة، و25 في المائة إلى 3259 دولارا لشقة من غرفتي نوم , وعلى أساس شهري، ارتفع متوسط الإيجار في تورنتو بنسبة 4 في المائة لشقة من غرفة نوم واحدة، و7.8 في المائة لشقة من غرفتي نوم.

كما ارتفع متوسط الإيجار في وندسور لشهر يوليو بنسبة 25% في المائة على أساس سنوي إلى 1,375 دولارا لشقة من غرفة نوم واحدة، و 1,600 دولارا لشقة من غرفتي نوم.

في حين احتلت مونتريال المرتبة 24 في القائمة، حيث ارتفع متوسط الإيجار في يوليو بنسبة 8.9 في المائة مقارنة بالعام السابق إلى 1543 دولارا لشقة بغرفة نوم واحدة، وبزيادة 5.7 في المائة إلى 1958 دولارا للشقة المكونة من غرفتي نوم.

وشهدت بريتيش كولومبيا أعلى متوسط إيجار لجميع أنواع العقارات في يوليو بلغ 2590 دولارا، بزيادة 19 في المائة على أساس سنوي.

كما احتلت أونتاريو المرتبة الثانية بمتوسط إيجار ارتفع بنسبة 15.2 في المائة إلى 2332 دولارا على أساس سنوي، بينما احتلت نوفا سكوشيا المرتبة الثالثة بعدما ارتفع متوسط الإيجار بشكل ملحوظ في يوليو بنسبة 25 في المائة على أساس سنوي إلى 2222 دولارا.

وكانت مانيتوبا هي المقاطعة الوحيدة التي شهدت انخفاضا في متوسط الإيجار في يوليو 2022 مقارنة بشهر يوليو 2021، وصل إلى 1377 دولارا.

ويقول التقرير إن منازل الأسرة الواحدة هي أغلى الوحدات المدرجة في موقع Rentals.ca، حيث ارتفعت بنسبة 14.1 في المائة في يوليو مقارنة بالعام السابق لتصل إلى 3043 دولارا , وشهد إيجار الشقق زيادة على أساس سنوي بنسبة 7.7 في المائة ليصل إلى 1743 دولار في يوليو

يذكر أنه من المقرر أن يتلقى الكنديون الذين يكافحون لدفع إيجارهم دفعة واحدة من الحكومة الفيدرالية هذا العام بقيمة 500 دولار ، وذلك كجزء من خطة الحكومة تساعد المواطنين في تحمل التكاليف والتي تهدف إلى الحد من تأثير التضخم على الكنديين.

وتشمل الخطة عدة تدابير تتعلق بالاستحقاقات ورعاية الأطفال ورعاية الأسنان ، فضلاً عن القدرة على تحمل تكاليف السكن.

وكجزء من الخطة أكد الفيدراليون أن المستأجرين ذوي الدخل المنخفض المؤهلين في كندا سيتمكنون من الحصول على دفعة واحدة قدرها 500 دولار في عام 2022 ، كما من المتوقع أن يحصل على هذه الأموال مليون كندي ممن يكافحون لتأمين تكلفة السكن.

(CN24 , CTV)

To read the article in English press here

إقرأ أيضا : 500 دولار للمستأجرين و توقعات جديدة لأسعار المنازل في كندا !