مدن كندية و عربية ضمن قائمة أفضل و أسوء عشر مدن ملائمة للعيش ، و إليكم أغلى المدن الكندية لناحية بدل الإيجار !

تواجدت ثلاث مدن كندية في قائمة المدن العشر الأوائل الأكثر ملاءمة للعيش في العالم , وتواجدت كالجاري و فانكوفر ، ضمن المراكز الخمسة الأول بالنسبة لمعظم المدن الملائمة للعيش ، بعد فيينا وكوبنهاجن وزيورخ و راجعت تورونتو من المركز الرابع إلى الثامن .

في حين تم تصنيف العاصمة النمساوية فيينا بوصفها المدينة الأكثر ملاءمة للعيش في العالم ، بعد أن تصدرت المدينة القائمة في عامي 2018 و2019.

وفي العام الماضي ، انخفض تقييم نوعية الحياة في المدن الأوروبية بشكل كبير بسبب عمليات الإغلاق وغيرها من قيود كوفيد-19 المعمول بها في جميع أنحاء القارة ، في حين وضعت الأنشطة التجارية في نيوزيلندا كالمعتاد مدينة أوكلاند على رأس القائمة.

ورغم ذلك ، ومع رفع معظم قيود كوفيد-19 في أماكن أخرى من العالم مطلع العام الجاري، شهدت مدن في نيوزيلندا وأستراليا والصين تراجعا إلى قاع التصنيف مرة أخرى في عام 2022 , وتم تصنيف دمشق بوصفها المدينة الأقل ملاءمة للعيش في العالم ، تليها لاجوس وطرابلس.

قائمة أفضل عشر مدن ملائمة للعيش : 1) فيينا ، النمسا 2) كوبنهاغن ، الدنمارك 3) زيورخ ، سويسرا 3) كالجاري ، كندا 5) فانكوفر ، كندا 6) جنيف ، سويسرا 7) فرانكفورت ، ألمانيا 8) تورنتو ، كندا 9) أمستردام ، هولندا 10) أوساكا ، اليابان 10) ملبورن ، أستراليا.

قائمة أسوء عشر مدن ملائمة للعيش : 163) طهران ، إيران 164) دوالا – الكاميرون 165) هراري ، زيمبابوي 166) دكا ، بنغلاديش 167) بورت مورسبي ، بابوا غينيا الجديدة 168) كراتشي ، باكستان 169) الجزائر العاصمة 170) طرابلس ، ليبيا 171) لاغوس ، نيجيريا 172) دمشق ، سوريا

إليكم أغلى المدن لناحية بدل الإيجار !

وسط ارتفاع أسعار الإيجارات في سوق الإسكان الكندي وذلك وفقاً لتقرير لمنصة الإيجارات Zumper .

ومع بلوغ بدل الإيجار في مدن مثل تورونتو وفانكوفر وفيكتوريا في المتوسط أكثر من 1800 دولار في الشهر لشقة ذات عرفة نوم واحدة في حزيران/يونيو.

شهدت غالبية المدن الكندية المشمولة في التقرير زيادة بنسبة 60% في أسعار الإيجار من سنة إلى أخرى , فالإيجار الشهري لغرفة نوم واحدة في تورونتو على سبيل المثال بلغ الآن ما متوسطه 2000 دولار ، واستقر سعر إيجار عرفتين عند 2630 دولار.

ولكن الأمر يزداد سوء في فانكوفر. حيث ارتفع الإيجار لغرفة نوم واحدة ليصل إلى 2240 دولار. ومتوسط الشقة بغرفتين نوم يزيد على 3300 دولار. مما يعزز سمعة فانكوفر بأنها أعلى مدينة كندية تعيش فيها.

كما صنفت مدينة برنابي ثالث أعلى مدينة لاستئجار شقة ذات عرفة نوم واحدة. وعلى الرغم من انخفاض الأسعار بنسبة 4.9% لا تزال تكلفة الإيجار تبلغ 1960 دولار للشقق ذات عرفة النوم الواحدة و2610 دولار لغرفتي نوم.

ووفقاً لهذه البيانات شهدت كيلونا وهي واحدة من أعلى المدن في سوق الإسكان في كندا انخفاضاً بنسبة 2.8% في تكاليف الإيجار. مما جعل متوسط بدل إيجار عرفة النوم الواحدة 1750 دولار.

أما في وندسور فقد إرتفع بدل إيجار شقة مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 1270 دولار أي بزيادة 5% و إرتفع بدل إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم إلى 1540$ أي بزيادة 2.7%.

و في لندن إرتفع بدل إيجار شقة مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 1420 دولار أي بزيادة 2.2 % و إرتفع بدل إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم إلى 1830$ أي بزيادة 5.2%.

ومع انتهاء العديد من عقود الإيجار خلال بداية الصيف ونهاية الربيع. كشف موقع Zumper أن العديد من المستأجرين الكنديين بدأوا في البحث عن شقتهم التالية الأمر الذي قد يكون سببا لإرتفاع الأسعار.