Canada - كنداTop Slider

تراجُع طفيف في معدّل ديون الأُسر الكندية .. و أراضي مقابل 10$ فقط في أونتاريو !

Canadian debt-to-income ratio narrowed slightly in third quarter, says StatsCan

يفيد تقرير صادر عن وكالة الإحصاء الكندية أنّ نسبة ديون الأسر الكندية إلى الدخل تراجعت بشكل طفيف في الربع الثالث من العام الحالي.

وتقول الوكالة الفدرالية إنّ ديون الأُسر في سوق الائتمان كنسبة من الدخل المتاح للأُسر انخفضت إلى 181,6% في الربع الثالث، على أساس معدل موسمياً، بعد بلوغها 181,9% في الربع الثاني.

وبعبارة أُخرى، هذا يعني أنّه في الربع الثالث كان يتوجَّب على الكنديين مبلغ 1,82 دولار من ديون سوق الائتمان مقابل كل دولار من دخل الأُسر المتاح.

وفي الوقت نفسه، ارتفعت نسبة خدمة ديون الأُسر، التي تقيس المبلغ الإجمالي لمدفوعات الديون (بما فيها الفوائد) مقابل إجمالي الدخل المتاح، ما يشير إلى أنّ مدفوعات الديون المتوجبة على الكنديين نمت بشكل أسرع من إيراداتهم.

ستيفاني مويست أُمّ عازبة تقيم وتعمل في بلدة بيرنيد في شبه جزيرة أفالون في مقاطعة نيوفاوندلاند ولابرادور في أقصى شرق كندا.

تدير مويست مؤسسة صغيرة وتعمل كمنسقة مناسبات، ما يدرّ عليها دخلاً يُضاف إلى عملها النهاري في قطاع التأمين.

تقول مويست إنه بدون زيادة سنوية تتناسب مع ارتفاع تكاليف المعيشة ’’نحن جميعاً في الوقت الحالي في نوع من المراوحة في المكان نفسه بالنسبة لرواتبنا‘‘.

’’إنه كفاح، وهو كفاح مستمر بالنسبة لي منذ 20 عاماً كأُمّ عازبة‘‘، تؤكد مويست.

ويشير تقرير وكالة الإحصاء الكندية أيضاً إلى العديد من الاتجاهات المتعلقة بمدفوعات الرهن العقاري.

فمنذ أن بدأ بنك كندا (المصرف المركزي) سلسلة زيادات في معدل الفائدة الأساسي في آذار (مارس) 2022، ارتفع إجمالي مدفوعات فوائد الرهن العقاري بنسبة 89,6%.

وسُجِّل انخفاض في حجم المدفوعات التي قام بها الكنديون على قروضهم العقارية، إذ انخفضت مدفوعات المبلغ الأساسي بنسبة 16,8%.

يُشار إلى أنّ بنك كندا أعلن في 6 كانون الأول (ديسمبر) الجاري إبقاءَه معدل الفائدة الأساسي عند مستواه البالغ 5%، لمرةٍ ثالثة على التوالي.

تراجع مبيعات المنازل وارتفاع متوسط الاسعار

قالت جمعية العقارات الكندية “CREA” إن مبيعات المنازل انخفضت في نوفمبر، حيث ارتفع متوسط سعر المنزل المباع مقارنة بالعام الماضي.

وأضافت الجمعية أن مبيعات المنازل في نوفمبر انخفضت بنسبة 0.9 في المائة مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.

وعلى أساس معدل موسميا “للتخلص من التأثيرات الموسمية والتقويمية” انخفضت مبيعات المنازل في شهر نوفمبر بنسبة 0.9 في المائة مقارنة بشهر أكتوبر من هذا العام.

كما انخفض عدد المنازل المدرجة حديثا للبيع بنسبة 1.8 في المائة على أساس شهري في نوفمبر.

وبلغ متوسط سعر المنزل في كندا المباع في نوفمبر 646,134 دولارا، بزيادة 2% عن نوفمبر 2022.

بلدة كندية صغيرة تبيع أراضي مقابل 10 دولارات فقط

بلدة كندية صغيرة تبيع أراضي مقابل 10 دولارات فقط

تخطط بلدة صغيرة في شمال أونتاريو لتقديم قطع أراضي مقابل 10 دولارات فقط في العام الجديد للحفاظ على حلم ملكية المنازل.

وتقدم بلدة كوكرين “Cochrane” في أونتاريو، التي تقع على بعد أكثر من سبع ساعات شمال تورنتو، قطع أراضي مخصصة لبناء منازل جديدة مقابل 10 دولارات فقط.

وأُعلن عن المبادرة بعد أن عقدت بلدية شمال شرق أونتاريو اجتماعا للمجلس الشهر الماضي لمناقشة الخطة واعتمادها في النهاية.

كما أن قطع الأراضي ذات الأسعار المخفضة التي تباع عادة بمبلغ يقدر بـ 50 ألف دولار، ستأتي أيضا مع خصم ضريبة الأملاك خلال السنوات الخمس الأولى من ملكية المنازل، وفقا لما قاله عمدة كوكرين، بيتر بوليتيس، لـ CTV News يوم الخميس.ز

وكان الاهتمام الأولي بالبرنامج قويا، وفقا للعمدة الذي أشار إلى أن ردود الفعل بشأن المبادرة كانت متباينة داخل المجتمع الذي يضم أكثر من 5000 شخص.

وأوضح بوليتيس أنه يريد أن يعرف الجمهور أن كوكرين ليست مدينة صغيرة يائسة لزيادة عدد سكانها، بل “مجتمع نابض بالحياة للغاية” معروف بموائل الدب القطبي وارتباطاته القوية بصناعات التعدين والغابات.

كما قال بوليتيس: “الأمل هو جذب الشباب الذين ربما تخلوا عن حلمهم بامتلاك منزل في يوم من الأيام”.

وقالت البلدة إنه يجري تطوير التفاصيل المتعلقة بأهلية الحصول على الحافز وستصدر في الأسابيع المقبلة، ومن المقرر إطلاق البرنامج في أوائل عام 2024.

RCI

To read the article in English click this link

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
%d مدونون معجبون بهذه: