Canada - كنداTop SliderWINDSOR

سيدة تكسب 50 ألف دولار ولا يمكنها العثور على سكن ! و إليكم أفضل الأماكن لشراء منزل (وندسور في المركز العاشر)

These are the best places to buy a home in Canada this year

سئمت السيدة Re-Leigh MacInnes من هاليفاكس من عدم وجود منزل لها، فهذه المرأة البالغة من العمر 44 عاما هي أخصائية تدليك مسجلة وتكسب حوالي 50 ألف دولار سنويا، لكنها ظلت بلا مأوى منذ شهور لأنها لم تتمكن من الحصول على سكن دائم.

وتخزن MacInnes معظم أثاثها وممتلكاتها، فباستطاعتها استئجار وحدة تخزين ولكن ليس بإمكانها استئجار منزل. “تشعر أنك محبط ”
قالت MacInnes ، التي تحضر الجامعة أيضا عن بعد، إنها تقضي ساعات كل يوم في البحث عن شقق على موقع Facebook Marketplace، وتقدر أنها تستفسر عن حوالي 30 شقة في اليوم.

وأوضحت MacInnes أن بحثها يعتبر بمثابة وظيفة بدوام كامل، وأكدت أن مجرد الوصول إلى مرحلة التقديم لاستئجار شقة، هو أمر نادر الحدوث، فغالبا ما يسبقها شخص آخر .
وبينت أنه “عندما تفعل ذلك يوميا، يصبح الأمر محبطا للغاية، وتشعر بالهزيمة”.

وتركز MacInnes بحثها على الإيجارات طويلة الأجل، حيث أن الانتقال مكلف وفكرة الاضطرار إلى حزم الأمتعة وتغيير المواقع كل بضعة أشهر أمر لا يمكن تحمله، خاصة في سوق الإيجارات الضيق في المدينة.
وكل ما تريده هو مكان يمكنها أن تعيش فيه وتشعر بالراحة حيال وضعها السكني.
وتؤثر حالة عدم اليقين بشأن وضعها السكني على صحتها ورفاهيتها، وتدعو MacInnes لبناء المزيد من المساكن وبسرعة.

هذا و تأثرت جميع مستويات الدخل” بأزمة الإسكان ففي بيان نيابة عن حكومة مقاطعة نوفا سكوشا ، قالت Heather Fairbairn المتحدثة باسم وزارة الإسكان: “إنه أمر مقلق للغاية دائما عندما نسمع عن ظروف قد يعاني فيها الناس من أجل تأمين السكن”.

وقال البيان “الحقيقة هي أن أزمة الإسكان تؤثر على الناس من جميع مستويات الدخل”، وهناك حاجة لمزيد من المساكن بجميع أنواعها في نوفا سكوشا، ولهذا السبب تعمل الحكومة مع شركائنا على مجموعة متنوعة من الحلول”.

وأوضحت Fairbairn أنه خلال الأشهر القليلة الماضية، استثمرت المقاطعة أكثر من 80 مليون دولار في “كل منطقة تقريبا من المقاطعة لخلق المزيد من خيارات الإسكان”.
وهذا يشمل خيارات الإسكان المعيارية للرعاية الصحية والعاملين المهرة ومبادرات الإسكان السريع والإسكان الطلابي والإسكان المؤقت للأشخاص الذين يعانون من التشرد.

وقالت إن المقاطعة تقدم أيضا تمويلا للحفاظ على المساكن الحالية الميسورة التكلفة والإسكان العام وتحديثها وتحسينها، ولتنمية المجتمع وقطاع الإسكان غير الربحي.
ومع ذلك، قال وزير الإسكان John Lohr في المجلس التشريعي في وقت سابق من هذا الشهر، إن المقاطعة لا تنوي بناء المزيد من المساكن العامة، وبدلا من ذلك تركز على إدارة أفضل لمخزون الإسكان العام الحالي.

وجاء في بيان المتحدثة بإسم وزارة الإسكان :”نعلم أن بناء مساكن جديدة سيستغرق وقتا، وفي غضون ذلك، هناك دعم متاح لأولئك الذين قد يعانون، وقد تكون إعانة الإيجار خيارا لمقدمي الطلبات المؤهلين الذين قد يكونون في حاجة ماسة إلى السكن”.
وإعانة الإيجار هذه مؤهلة فقط للأشخاص الذين ينفقون ما لا يقل عن 50 في المئة من دخلهم على الإسكان.

إليكم أفضل الأماكن لشراء منزل (وندسور في المركز العاشر)
كشف تقرير جديد عن أفضل الأماكن لشراء منزل في كندا هذا العام.

حيث دخلت MoneySense، وهي مجلة مالية شخصية مملوكة لشركة Ratehub في شراكة مع منصة البحث عن العقارات Zoocasa لتحديد أفضل المناطق والأحياء المتميزة لشراء منزل والتي توفر أفضل قيمة وإمكانية للنمو.

وبعد عامين من ارتفاع أسعار المنازل، بدأت أسعار سوق العقارات الكندي في الانخفاض في ربيع عام 2022.
وبحسب جمعية العقارات الكندية (CREA)، كان متوسط السعر على المستوى الوطني لجميع أنواع المنازل 817,000 دولار في يناير 2022، وبحلول ديسمبر ، انخفض السعر بمقدار 100,000 دولار إلى 717,000 دولار.

وفي حين تسبب التضخم وارتفاع أسعار الفائدة في عام مضطرب للعقارات والاقتصاد بشكل عام، وجد التقرير أن العديد من الأسواق لا تزال تشهد نموا.
وهذه هي أفضل 3 مناطق لشراء منزل في كندا الآن، وفقا لـ Money Sense:

1. Greater Moncton في نيو برونزويك
تصدرت المنطقة الأكثر اكتظاظا بالسكان في نيو برونزويك قائمة MoneySense للعام الثاني على التوالي، وعلى الرغم من النمو الكبير في متوسط السعر، لا تزال المنازل في Greater Moncton ميسورة التكلفة مقارنة بمتوسط
السعر الوطني بمتوسط سعر يبلغ 320,817 دولارا.

2 Sault Ste. Marie في أونتاريو
تقع Sault Ste في موقع مثالي في قلب منطقة البحيرات العظمى، فهي مليئة بالأنهار والبحيرات والأماكن الخارجية الأكثر سحرا في شمال أونتاريو.
يبلغ عدد سكانها ما يزيد قليلا عن 78000 نسمة، ويبلغ متوسط سعر المنازل 292,208 دولارات.

3. North Bay في أونتاريو
تعد North Bay واحدة من أفضل ثلاثة أماكن لشراء العقارات للعام الثاني على التوالي.
وتقع North Bay على بحيرة Nipissing في شمال شرق أونتاريو، على بعد 125 كيلومترا فقط من Sudbury.
ويبلغ متوسط سعر المنازل 413,525 دولارا.

هذا و إحتلت مدينة وندسور – إيسكس المركز العاشر بين قائمة أفضل الأماكن لشراء العقارات حيث بلغ متوسط سعر المنازل فيها قرابة 620 ألف دولار و شهد القطاع فيها نموا بـ 19%

إليكم ترتيب المناطق الكندية الأخرى في قائمة MoneySense:

home

home

 

To read the article in English press here

إقرأ أيضا: هل تسلم الحكومة الكندية “لبناني- كندي” حكم عليه بالسجن مدى الحياة في فرنسا ؟

 

 

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
%d مدونون معجبون بهذه: