انخفض معدل التضخم السنوي بشكل حاد في الشهر الماضي، لكن بعض الاقتصاديين يجادلون بأن التباطؤ قد لا يكون كافيا لردع بنك كندا عن رفع سعر الفائدة مرة أخرى في يوليو.
قالت هيئة الإحصاء الكندية يوم الثلاثاء الماضي إن معدل التضخم السنوي لشهر مايو قد هدأ بنقطة مئوية كاملة إلى 3.4 في المئة، وهذا أدنى مستوى له منذ يونيو 2021.
وكانت قد توقعت هيئة الاقتصاد في بنك كندا انخفاضا أكثر اعتدالا إلى 3.6 في المئة في تقرير التضخم لشهر مايو.
وأخبر ناثان جانزين، مساعد كبير الاقتصاديين في بنك كندا، قناة جلوبال نيوز، أن “العامل الأكبر” في هذا الانخفاض هو الاختلاف في اتجاهات أسعار الطاقة هذا العام مقارنة بالعام الماضي، فقد انخفضت أسعار الطاقة بنسبة 12.4 في المئة على أساس سنوي في مايو.
وكانت قد ارتفعت أسعار البنزين والنفط في ربيع وصيف عام 2022 بعد الحرب الروسية الأوكرانية، وأوضح جانزن أنه مع تراجع هذه الزيادات في الأسعار عن بيانات التضخم السنوية، فإن نمو الأسعار من عام لآخر سوف يتضاءل نتيجة لذلك.
وفي غضون ذلك، قالت هيئة الإحصاء الكندية إن تضخم أسعار البقالة ظل مرتفعا، حيث ارتفع بنسبة 9.0 في المئة على أساس سنوي، وهو رقم لم يتغير تقريبا عن شهر أبريل.
ماذا سيفعل بنك كندا؟
يقول جانزن إن بنك كندا لن يهتم كثيرا بالانخفاض في الأرقام السنوية بسبب ارتباطها بأسعار العام الماضي المرتفعة، وبدلا من ذلك، أكد أن صانعي السياسة سيولون اهتماما أكبر للاتجاهات الشهرية قصيرة الأجل و “التدابير الأساسية” للبنك المركزي للتضخم، في تقرير ما إذا كان قد تم التخلص من ضغوط الأسعار.
وأضاف جانزن أن إصدار مؤشر أسعار المستهلكين هو “مهم للغاية” لبنك كندا، لتقييم ما إذا كان يحتاج إلى رفع سعر الفائدة للمرة الثانية على التوالي في يوليو.
وستصدر البيانات الاقتصادية الأخرى قبل قرار سعر الفائدة في 12 يوليو، مثل تقرير الوظائف لشهر يونيو واستطلاع توقعات الأعمال من بنك كندا، وستُطهر ما إذا كان قد تم القيام بما يكفي لمواصلة خفض التضخم إلى مستوى 2 في المئة.
ويقول: “هذه كلها مؤشرات سيستخدمونها لإخبارهم إلى أين يتجه التضخم في المستقبل، وليس فقط أين هو اليوم”.
وتابع جانزن أنه يجب أن تكون هناك إشارات مهمة على التباطؤ في هذه البيانات الاقتصادية حتى يعود بنك كندا إلى التوقف عن رفع سعر الفائدة.
يذكر أن بنك كندا رفع سعر الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس إلى 4.75 في المئة بداية الشهر الماضي ، وهي أول زيادة له منذ أوقف الزيادات في يناير، ولم يكن سعر الفائدة الرئيسي للبنك المركزي بهذا الارتفاع منذ أبريل 2001.
إليكم متوسط إيجارات المساكن
أصدر موقع Kijiji الالكتروني تقريرا عن متوسط أسعار الإيجارات المطلوبة في جميع أنحاء كندا ووجد أن الإيجار في كالجاري يقارب سعر الإيجار المطلوب في معظم مدن أونتاريو وبريتش كولومبيا.
وبحسب التقرير، احتلت كالجاري المرتبة 13 في البلاد من حيث متوسط أسعار الإيجارات الشهرية المطلوبة، والتي وصلت إلى 1718 دولارا شهرياً، ومن بين 12 مدينة تسبق كالجاري بالتصيف الأعلى ، هناك 11 مدينة في أونتاريو وبريتش كولومبيا، إلا أن هاليفاكس في نوفا سكوشا هي الاستثناء الوحيد.
وكانت كالجاري أيضا أغلى من مدينتي وندسور وسودبيري في أونتاريو، وأغلى أيضا من مونتريال، إحدى أشهر مدن كندا.
وفي الوقت نفسه، كان الإيجار في إدمونتون أرخص منه في المدن الصغيرة مثل وينيبيغ وساسكاتون، ووفقا لإحصائيات Kijiji، فإن المدن الوحيدة الأقل تكلفة من إدمونتون هي شيربروك وريجينا ومدينة كيبيك.
وبمتوسط إيجار مطلوب يبلغ 2585 دولارا، تتفوق فانكوفر كثيرا على أي مدينة كندية أخرى في القائمة، حيث تعد الإقامة في فانكوفر أغلى بنسبة 12 في المئة من مدينة تورنتو التي تعتبر ثاني أغلى مدينة في كندا، حيث يبلغ متوسط الإيجار المطلوب 2302 دولارا شهريا.
وبشكل عام، يبلغ متوسط الإيجار المطلوب في كندا 2420 دولارا، ولكن قسّم Kijiji متوسط الإيجار إلى خمسة أنواع مختلفة من العقارات:
- منزل منفصل – 2420 دولارا
- تاون هاوس – 2393 دولارا
- شقة سكنية – 2183 دولارا
- دوبلكس / شقة متعددة الطوابق – 1740 دولارا
- قبو – 1566 دولارا
ويقول موقع Kijiji إنه إذا كانت ميزانيتك محدودة، فإن أفضل خياراتك هي قبو أو دوبلكس / شقة متعددة الطوابق.
كما وجد التقرير أن الشقق المكونة من غرفتي نوم مع شرفة كان لها نفس إيجار تلك التي لا تحتوي على شرفة.
وأوضح Kijiji أيضا أن أسعار الإيجار لن تنخفض في أي وقت قريب، وفي الواقع، يتوقع Kijiji مزيدا من النمو في أسعار الإيجارات طوال عام 2023.
To read the article in English press here
إقرأ أيضا: من يوجه العالم بعكس الفطرة السليمة ؟
