Canada - كنداTop SliderWINDSOR

رسميا إليكم موعد تلقي مدفوعات “خصم البقالة” و وندسور من بين أرخص المدن لناحية نقل الملكية !

Canadians to receive one-time grocery rebate payments in July

أعلنت الحكومة الفيدرالية أمس الخميس، أن الكنديين المؤهلين سيحصلون على مدفوعات خصم البقالة لمرة واحدة في وقت مبكر من 5 يوليو القادم.

وأضافت في بيان أن خصم البقالة سيقدم للكنديين المؤهلين في ذلك التاريخ، عن طريق الإيداع المباشر أو الشيكات و التي تصدرها وكالة الإيرادات الكندية CRA .

وستصل قيمة المدفوعات إلى 467 دولارا للأزواج المؤهلين الذين لديهم طفلان، و234 دولارا للكنديين العازبين الذين ليس لديهم أطفال، و225 دولارا لكبار السن.

وجاء هذا الإعلان في الوقت الذي حصل فيه قانون “خصم البقالة” على الموافقة الملكية أمس الخميس بعد إقراره في مجلس العموم و الموافقة عليه في مجلس الشيوخ.

كما ذكر البيان أن التشريع يتضمن أيضا زيادة قدرها 2 مليار دولار للتحويلات الصحية الكندية، لتقليل الأعمال المتراكمة وأوقات الانتظار في المستشفيات و أقسام الطوارئ.

و تم الكشف عن مدفوعات خصم البقالة في الميزانية الفيدرالية لعام 2023 ، كطريقة لتعويض الكنديين عن ارتفاع أسعار البقالة بسبب التضخم، على الرغم من إمكانية إنفاق مدفوعات الخصم على أي شيء.

من جانبها، قالت وزيرة المالية الكندية كريستيا فريلاند، في بيان: “يعد حصول قانون خصم البقالة على الموافقة الملكية اليوم خبرا رائعا، بعد الموافقة عليه بالإجماع من قبل مجلس العموم قبل بضعة أسابيع فقط”.
ومن المقرر إصدار مدفوعات خصم البقالة تلقائيا لحوالي 11 مليون كندي.

وللتأهل يجب أن يبلغ دخل الأسرة 38 ألف دولار أو أقل.
كما أن الأفراد الذين يكسبون 32 ألف دولار أو أقل مؤهلون للخصم.
وليست هناك حاجة لتقديم طلب للحصول على خصم البقالة، الذي سيقدم مع دفعة ائتمان ضريبة السلع والخدمات لشهر يوليو.
ومع ذلك، يجب أن يكون المستلمون قد قدموا الإقرار الضريبي لعام 2021، لتلقي المدفوعات.

وندسور من بين أرخص المدن لناحية نقل الملكية
يُشكّل ارتفاع أسعار المساكن إلى جانب المصاريف الإضافية تحديا كبيرا بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى دخول سوق الإسكان في أونتاريو.

وتعتبر ضريبة نقل ملكية الأراضي (LTT) واحدة من أهم النفقات التي يجب مراعاتها، حيث يمكن أن تضيف آلاف الدولارات إلى التكلفة الإجمالية لشراء منزل.

ولتحديد أين يمكن للمشترين أن يتوقعوا دفع أقل ضريبة نقل ملكية الأراضي، أجرت Zoocasa دراسة لـ 35 سوقا عبر أونتاريو.
وتجدر الإشارة إلى أن المشترين المحتملين في تورنتو يواجهون أعلى تكاليف ضريبة نقل ملكية الأراضي، حيث يتعين عليهم دفع ضرائب المقاطعات والبلديات.

علما أن المبلغ الإجمالي المستحق يعتمد على سعر المنزل الذي يتم شراؤه.
فعلى سبيل المثال، يمكن للمشتري لأول مرة في تورنتو الذي يشتري منزلا بمتوسط سعر 1120362 دولارا أن يدفع ما يصل إلى 29289 دولارا على شكل ضريبة نقل ملكية الأراضي.

ويواجه المشترون المتكررون في تورنتو تكاليف أعلى، حيث تضيف ضريبة بلدية إضافية ما مقداره 37764 دولارا إلى فاتورة ضريبة نقل ملكية الأراضي الخاصة بهم على منزل بمتوسط السعر الحالي.

وفي حين أن المشترين لأول مرة قد يكونون مؤهلين للحصول على خصم يصل إلى 4000 دولار على ضريبة نقل ملكية الأراضي، فإن المشترين المتكررين لن يكونوا مؤهلين للحصول على أي خصومات.

ولحسن الحظ، هناك عدد من المدن حيث يمكن للمشترين لأول مرة أن يتوقعوا عدم دفع ضريبة نقل ملكية الأراضي على الإطلاق، حيث تقدم Thunder Bayan Sault St. Marie مدخرات ضريبة نقل ملكية الأراضي تتجاوز مبلغ الخصم، مما يعني أن المشترين لأول مرة لن يضطروا إلى دفع أي شيء.

وتُعد Sudbury أيضا خيارا رائعا، حيث تبلغ الضريبة 963 دولارا لمنزل بمتوسط سعر 423400 دولارا.
وبالنسبة للمدن التي تكون فيها أسعار المنازل أقل من المتوسط الوطني، يمكن للمشترين أن يتوقعوا دفع حوالي 6 آلاف دولار أو أقل على شكل ضريبة نقل ملكية الأراضي، ففي لندن مثلا، حيث يبلغ متوسط سعر المنزل 662892 دولارا، فإن ضريبة نقل ملكية الأراضي تقدر بـ 5733 دولارا.

وحتى في المدن التي يتجاوز فيها متوسط سعر المنزل مليون دولار، مثل Ajax لا يزال بإمكان المشترين العثور على بعض مدخرات ضريبة نقل ملكية الأراضي.
فعلى سبيل المثال، فإن المنزل الذي يبلغ متوسط سعره 1002020 دولارا في Ajax فإن ضريبة نقل ملكية الأراضي ستقدّر فقط بقيمة 12125 دولارا.

وفيما يلي أفضل ثماني مدن في أونتاريو والتي تكون فيها ضريبة نقل ملكية الأراضي أقل تكلفة:
Sault Ste Marie: تقدر الضريبة بـ 0 دولار
Thunder Bay: تقدر الضريبة بـ 0 دولار
Sudbury: تقدر الضريبة بـ 943 دولارا
North Bay: تقدر الضريبة بـ 1005 دولار
Kingston: تقدر الضريبة بـ 2977 دولارا
Windsor : تقدر الضريبة بـ 4،008 دولار
St. Catherines: تقدر الضريبة بـ 4,483 دولار
Peterborough : تقدر الضريبة بـ 5151 دولارا

To read the article in English press here

إقرأ أيضا: وندسور تسجل أعلى معدل بطالة رغم انخفاضه على مستوى المقاطعة، و الملاك يعانون و يواجهون الإفلاس !

 

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
%d مدونون معجبون بهذه: