كجزء من الميزانية الفيدرالية لعام 2022، وضعت الحكومة الكندية خطتها لجعل المنازل ميسورة التكلفة للمشترين لأول مرة.
و تبدأ هذه الخطوات من وضع تسهيلات لمشتري المنازل لأول مرة ، إلى فرض قيود على المشترين الأجانب.
و بحسب الحكومة هذه الخطوات التالية ستساعد الكنديين على توفير أكبر قدر ممكن من المال كما أنها ستسهل الوصول إلى العقارات.
حساب توفير معفي من الضرائب
جاء في الميزانية الفيدرالية التي صدرت في 7 أبريل، إن الحكومة ستطلق حساب توفير معفي من الضرائب لمشتري المنازل لأول مرة TFFHSA.
وهذا من شأنه أن يمنح المشترين المحتملين لأول مرة القدرة على توفير ما يصل إلى 40 ألف دولار.
ومثل خطة مدخرات التقاعد المسجلة “RRSP”، ستكون المساهمات في الحساب معفاة من الضرائب وستكون عمليات السحب غير خاضعة للضريبة.
ومن المتوقع أن يتمكن الكنديون من فتح هذه الحسابات والبدء في الادخار بحلول عام 2023.
الائتمان الضريبي لمشتري المنازل لأول مرة
تخطط الحكومة لمضاعفة مبلغ الائتمان الضريبي لمشتري المنازل لأول مرة إلى 10000 دولار ( المبلغ الحالي هو 5000 دولار).
سيوفر هذا ما يصل إلى 1500 دولار في الدعم المباشر لمشتري المنازل وسينطبق على العقارات التي تم شراؤها في أو بعد 1 يناير 2022 , ويمكن العثور على مزيد من المعلومات حول الأهلية على الموقع الرسمي للحكومة.
معالجة ارتفاع التكاليف
من أجل إتاحة المزيد من المنازل للكنديين، تعمل الحكومة على جعل شراء العقارات السكنية في كندا على مدار العامين المقبلين أمرا غير قانوني للمشترين الأجانب ، وتقول الحكومة إن هذا سيضمن عدم شراء المنازل للاستثمارات فقط.
حافز مشتري المنزل لأول مرة
مساعدة مالكي المنازل الجدد على خفض مدفوعاتهم الشهرية حيث تقترح ميزانية 2022 أيضا تمديدا لحافز مشتري المنزل لأول مرة حتى 31 مارس 2025.
وقال الفيدراليون: الحكومة تستكشف خيارات لجعل البرنامج أكثر مرونة واستجابة لاحتياجات مشتري المنازل لأول مرة”.
ومن خلال هذا الحافز، تقدم الحكومة للمشترين ما بين 5% و10% من سعر شراء المنزل لدفع دفعة أولى، وتقليل تكاليف سداد الرهن العقاري الشهرية.
بناء المزيد من المنازل
تهدف حكومة كندا إلى مضاعفة وتيرة بناء المنازل في كندا خلال العقد المقبل.
وسيشمل ذلك استثمارات بقيمة 4 مليارات دولار لإطلاق صندوق تسريع الإسكان الجديد، والذي يقول المسؤولون إنه سيساعد في إنشاء 100,000 وحدة سكنية جديدة على مدى السنوات الخمس المقبلة.
استثمارات إضافية
مساعدة الكنديين على الادخار وشراء منزلهم الأول حيث سىتستثمر حكومة كندا مبلغ 200 مليون دولار في تطوير وتوسيع مشاريع الإيجار المنتهي بالتملك في جميع أنحاء البلاد.
(CN24,Narcity)
To read the article in English press here
إقرأ أيضا :
