تبدو المنازل التي يقل سعرها عن 500 ألف دولار وكأنها حلم بعيد المنال بالنسبة للعديد من الكنديين، ولكن على الرغم من الحالة القاتمة لسوق الإسكان، فإن توقعات الكنديين بشأن ملكية المنازل لا تزال إيجابية، وفقا لتقرير جديد.

تقول شركة Re/Max Canada أنه بعد نقص المساكن وارتفاع أسعار الفائدة في عام 2023، لا يزال 73% من الكنديين “واثقين من أن ملكية المنازل هي أفضل استثمار”.

وترجّح توقعات Re/Max أن ترتفع أسعار بيع الوحدات السكنية بشكل طفيف (0.5%) على المستوى الوطني في عام 2024، ومن المتوقع أيضا أن تزيد مبيعات الوحدات في 61% من المناطق التي شملها استطلاع الشركة.

وفي المدن الكبرى مثل فانكوفر وتورنتو، تجاوز متوسط أسعار المساكن حاجز المليون دولار منذ فترة طويلة.

 وفيما يلي بعض الأسواق حيث يمكن للكنديين شراء منازل بأقل من 500 ألف دولار في العام المقبل.

إدمونتون في ألبرتا

على الرغم من أنه من المتوقع أن تنخفض مبيعات المنازل في إدمونتون بنسبة 5%، إلا أن متوسط سعر بيع المنزل في العام المقبل لا يزال من المتوقع أن يصل إلى 416,860 دولارا.

وفي عام 2022، بلغ هذا الرقم 418,713 دولارا، قبل أن ينخفض إلى 400,827 دولارا في عام 2023 (بين يناير وأكتوبر).

North Bay في أونتاريو

تعد North Bay مدينة صغيرة رائعة لتربية الأسرة، وتحيط بها مسارات الغابات الجميلة والمسطحات المائية الخلابة، ويعيش فيها أقل من 60 ألف شخص فقط.

وكان متوسط سعر المنزل 349,060 دولارا فقط في عام 2022، وقد ارتفع بشكل كبير منذ ذلك الحين ومن المتوقع أن يصل إلى حوالي 434,940 دولارا في عام 2024.

St. John’s في نيوفاوندلاند ولابرادور

ارتفعت أسعار المنازل في St. John’s والمنطقة المحيطة بها بنسبة 1.9% خلال العام الماضي، ومن المتوقع أن ترتفع بنسبة 3% في عام 2024.

ولحسن الحظ، فإن متوسط توقعات أسعار المنازل في العام المقبل لا يزال أقل بكثير من 500 ألف دولار، أي 350071 دولارا فقط.

ساسكاتون في ساسكاتشوان

على الرغم من ارتفاع أسعار العقارات بشكل طفيف في ساسكاتون، فقد زاد عدد القوائم المعروضة للبيع، ومن المتوقع الآن أن يصل متوسط سعر المنزل في المدينة إلى 383,610 دولارا في عام 2024.

وفي الفترة بين يناير وأكتوبر من هذا العام، تم بيع 4112 منزلا في ساسكاتون.

Sudbury في أونتاريو

في منطقة Sudbury الخضراء المورقة، سيكون متوسط سعر المنزل حوالي 492,580 دولارا في العام المقبل، وهذا سعر أعلى مقارنة بمتوسط سعر Sudbury في عام 2023 (473,635 دولارا).

وانخفضت مبيعات المنازل بنسبة 18.8% في عام 2023 مقارنة بعام 2022.

Winnipeg في مانيتوبا

في حين أنه من المتوقع أن ترتفع مبيعات المنازل بنسبة 3% في Winnipeg العام المقبل، فإن متوسط سعر المنزل سيبقى كما هو في العام المقبل – 402,956 دولارا.

ووفقا لبيانات Re/Max، تم بالفعل بيع 6002 منزل في المدينة بين يناير وأكتوبر من هذا العام.

Sault Ste. Marie في أونتاريو

سيكلفك المنزل حوالي 354,290 دولارا في المتوسط في العام المقبل، ومن المتوقع أن ترتفع مبيعات المنازل بنسبة 15% في المدينة، لكن عدد قوائم المنازل انخفض بنسبة 15% في عام 2023.

Saint John في نيو برونزويك

من المتوقع أن ترتفع مبيعات المنازل بنسبة 7.5% العام المقبل، ووفقا لبيانات Re/Max لهذا العام، تم بالفعل بيع 1575 منزل في المدينة بحلول شهر أكتوبر.

ومقابل حوالي 317,211 دولارا تقريبا، قد تتمكن من شراء منزل في Saint John العام المقبل أيضا.

مدينة كيبيك في كيبيك

تعد مدينة كيبيك مكانا ممتازا لأي شخص يتطلع إلى شراء منزل.

ومن المتوقع أن يظل متوسط أسعار المنازل في المدينة دون تغيير في العام المقبل، لذا فهي لا تزال في حدود ميزانيتنا البالغة 500 ألف دولار، كما زاد عدد قوائم المنازل خلال عام 2023.

ويمكنك توقع إنفاق حوالي 349 ألف دولار لشراء منزل مريح هنا.

Fredericton في نيو برونزويك

من المتوقع أن تشهد عاصمة نيو برونزويك ارتفاعا بنسبة 3.4% في أسعار المنازل.

وتقول Re/Max إن متوسط سعر المنزل في Fredericton سيكون حوالي 331,783 دولارا في عام 2024، وفي عام 2022، كان سيكلفك 308,941 دولارا فقط.

Thunder Bay في أونتاريو

تشكل مدينة Thunder Bay المترامية الأطراف على حافة بحيرة Superior سوقا للإسكان سريع النمو، ومن المتوقع أن ترتفع مبيعات المنازل في المدينة بنسبة 5% العام المقبل.

وفي المتوسط، سيكلفك العقار السكني 355,717 دولارا، وهذا قريب من متوسط السعر لعام 2022، والذي انخفض إلى 348,742 دولارا في عام 2023.

ريجينا في ساسكاتشوان

اعتبارا من عام 2021، كان عدد سكان عاصمة ساسكاتشوان يزيد قليلا عن 226 ألف نسمة، وقد انخفضت أسعار المنازل في ريجينا باستمرار من 321,480 دولارا في عام 2022 إلى 307,214 دولارا في عام 2023.

ولكن في العام المقبل، من المتوقع أن تنخفض إلى 301.070 دولارا فقط في المتوسط.

وبين يناير وأكتوبر من هذا العام، تم إدراج 4375 منزلا في ريجينا، لذا توقع الكثير من الخيارات.

مونكتون في نيو برونزويك

هل تعلم أن مونكتون هي المدينة الأكثر اكتظاظا بالسكان في نيو برونزويك، ولديها بعض ضفاف الأنهار الجميلة للاستمتاع بها.

وسيكلفك المنزل في مونكتون حوالي 350,171 دولارا في العام المقبل، وهي قفزة كبيرة من 315 ألف دولار في عام 2022، ومن المتوقع أن تزيد مبيعات العقارات السكنية بنسبة 3% في عام 2024.

DH,CN24

To read the article in English click this link