وافق مجلس مدينة وندسور على ضريبة “المنازل الشاغرة” بنسبة ثلاثة في المائة في اجتماع لمجلس المدينة يوم الاثنين في محاولة لتشجيع أصحاب المنازل الشاغرة إما على بيع أو تأجير العقارات لزيادة المساكن المتاحة للمواطنين.

و قال عضو مجلس البلدية فابيو كوستانتي: “مع إدراكنا أننا نواجه أزمة سكن وأن دور البلدية يكون محدودًا إلى حد ما، لكننا نفعل ما بوسعنا ومهما كانت الأدوات المتوفرة لدينا يجب أن نستنفد كل الطرق لمحاولة إيجاد “المزيد من المساكن في مجتمعنا”.

و يمثل كوستانتي الدائرة الثانية و التي تضم عشرات المنازل المغطاة بألواح خشبية، معتقدًا أن المدينة فيها أكثر من 100 منزل يمكن إصلاحه إستخدامه .
وبموجب اللائحة الجديدة/ القانون الجديد يتعين على أصحاب العقارات الإعلان إذا كان المنزل شاغرًا أو يعيشون فيه، ولكن لن يُطلب أي شيء آخر من أصحاب المنازل التي يعيشون فيها.

و تدخل الضريبة الجديدة حيز التنفيذ في يوم رأس السنة الجديدة لكن بعد موافقة وزارة المالية.
وأضاف المجلس أيضًا في البند الذي ينص على أن الأشخاص الذين يتبين أنهم يقدمون معلومات خاطئة عن حالة منازلهم يمكن أن يتعرضوا لغرامة قدرها 3500 دولار.

و قال كوستانتي: “نحن نتعامل مع أزمة السكن. نريد أن نرى هذه المنازل يتم شغلها ، ولا يقتصر الأمر على السكن فقط، ، ولكن أيضًا، كما تعلمون يعزز الحي ويجعل الأحياء أكثر أمانًا ويجعلها أكثر ملاءمة للعيش، دون الحاجة إلى القلق بشأن المخاطر”، “أشياء مثل الحرائق والإزعاج فإن مثل هذا السلوك يحدث غالبًا في العقارات الشاغرة وحولها هو أمر يمكن تخفيفه أيضًا من خلال هذه اللائحة”.

و هناك إعفاءات تشمل الوحدات السكنية التي تعتبر قيد الإنشاء أو التجديد أو إعادة التطوير للبيع أو الإيجار لمدة تصل إلى عام، والوحدات السكنية التي تكون شاغرة لمدة تصل إلى عامين بسبب العلاج في المستشفى أو الرعاية الطويلة الأجل أو الوفاة.

سكان تورنتو سيدفعون قريبا أموالا إضافية

قد يضطر سكان تورنتو قريبا إلى إنفاق المزيد من الأموال مقابل خدمات المدينة الأساسية مثل المياه وجمع القمامة.

أعلنت المدينة يوم الثلاثاء أنها اقترحت “زيادات معتدلة” مؤقتة بنسبة 3% في أسعار خدمات المياه وجمع النفايات الصلبة.

وبمجرد الموافقة عليها، من المقرر أن تدخل هذه الأسعار المؤقتة حيز التنفيذ في يوم رأس السنة الجديدة، 2024، وستظل سارية حتى يتم النظر في ميزانيات التشغيل للمدينة من قبل المجلس في فبراير المقبل.

وقد تم طرح رفع مؤقت للأسعار كوسيلة للسماح لخدمات إدارة النفايات الصلبة وشركة المياه في تورنتو بمواصلة العمل بمستويات الخدمة الكاملة والتخطيط للاستثمار المستقبلي.ز

وتدعي المدينة أن هذا الإجراء سيساعد على تجنب ارتفاع الأسعار بشكل أكبر عند الموافقة على الميزانية النهائية في العام المقبل.

ما هو المبلغ الذي سيتعين عليك دفعه مقابل هذه الخدمات الأساسية في شهر يناير؟
يتم تسعير جمع النفايات الصلبة على أساس حجم صناديق القمامة، مما يعني أن بعض السكان يدفعون أكثر من غيرهم مقابل جمع القمامة.

وبعد الزيادة بنسبة 3%، سيكون المعدل السنوي لعام 2024 لجمع النفايات الصلبة لأسرة واحدة هو 295.29 دولارا للحاوية الصغيرة (زيادة قدرها 8.60 دولارا)، و358.47 دولارا للحاوية المتوسطة (بزيادة قدرها 10.44 دولارا)، و486.86 دولارا للحاوية الكبيرة (14.18 دولارا أكثر من 2023)، و564.71 دولارا للحاوية الكبيرة جدا (بزيادة قدرها 16.45 دولارا).

أما بالنسبة لفاتورة المياه، فإن الأسرة المتوسطة في تورنتو التي تستخدم 230 مترا مكعبا من المياه سنويا سيتم تحصيل 30 دولارا إضافيا سنويا بموجب زيادة السعر بنسبة 3%، أو ثمانية سنتات يوميا، بإجمالي 1039 دولارا في عام 2024.

وقالت عمدة المدينة أوليفيا تشاو في بيان لها إن “السعر المؤقت المقترح ورسوم المستخدم يحافظان على القدرة على تحمل التكاليف لسكان تورنتو والشركات مع الحفاظ على هذه الخدمات الأساسية”.

وستنظر اللجنة التنفيذية للمدينة في هذه الزيادات المؤقتة في الأسعار في اجتماعها القادم في 5 ديسمبر وسيتم التصويت عليها من قبل مجلس المدينة خلال اجتماعه القادم المقرر عقده في الفترة من 13 إلى 15 ديسمبر.

وستدخل الأسعار حيز التنفيذ في 1 يناير 2024، إذا تمت الموافقة عليها، وستظل سارية حتى يتم تحديد الأسعار النهائية خلال عملية ميزانية 2024 التي تبدأ في 10 يناير.