زيادة الضريبة العقارية في وندسور …وأرقام قياسية جديدة لأسعار المنزل !

يتعين على مالكي العقارات السكنية إنفاق المزيد من الأموال بحلول شهر يونيو القادم.

حيث سيشهد أصحاب المنازل زيادة ضريبية تبلغ نسبة 2.4 في المائة.

و سيكون متوسط الزيادة الضريبية ما يقرب من 64 دولارًا عن كل منزل و سيتم إرسال فواتير الضرائب النهائية بالبريد في يونيو.

بعكس المنزل فالشركات المحلية والعقارات الصناعية ستنخفض الضريبة فيها بنسبة 6.5 في المائة بفضل برنامج الإغاثة على مستوى المقاطعة.

و يقول عضو مجلس البلدية فريد فرانسيس لأخبار AM800: “أوافق على منح الشركات إعفاءات ضريبية لأن العامين الماضيين كانا صعبين للغاية بالنسبة لأي شخص يدير شركة أو أعمال تجارية بشكل عام”.

و أكمل :”كنت أود أن أرى المزيد من الإعفاءات الضريبية لأصحاب المنازل ومالكي العقارات ، ولكن هذا أمر يتعين على المقاطعة التخفيف من حدته من خلال سياساتهم “.

هذا و ارتفعت أسعار الأخشاب في أمريكا الشمالية بشكل كبير، مما أدى إلى ارتفاع تكاليف تجديد المنازل وخدمات المقاولات العامة في جميع أنحاء كندا.

و هناك مجموعة متنوعة من العوامل وسط جائحة كورونا ساهمت في هذه الزيادة في التكلفة.

حيث تم إغلاق بعض مناشر الخشب كليا لفترة من الوقت في بداية الوباء وكذلك بشكل متقطع بسبب تفشي المرض.

بالإضافة لتقليل عدد الأشخاص الذين يعملون في المناشر، وقد ساهم ذلك في زيادة سعر الخشب المنشور بنحو 170 في المائة في الأشهر الستة الماضية.

ووجدت دراسة إحصائية عن العقارات أجراها بنك TD في أكتوبر أن كلفة تجديد المنازل في كندا قد زادت بنحو 40 في المائة ، حيث تضاعفت أسعار بعض مواد البناء ثلاث مرات خلال العام الماضي.

ووفقا لمؤسسة الموارد الطبيعية في كندا، فقد تم بيع كل لوح طوله ألف قدم من شجر التنوب الشرقي مقابل 1400 دولار في مارس 2021، والتنوب الغربي مقابل 1200 دولار.

أما في مارس 2020، فقد تراوحت الأسعار بين 550 دولارا و 600 دولارا لكل لوح.

هذا يعني أن سعر القدم المربع من الخشب قد قفز من حوالي 11 دولارا إلى 35 دولارا في غضون عام ويتوقع الخبراء استمرار ارتفاع الأسعار حتى خريف هذا العام.

على صعيد متصل يستمر سوق الإسكان في ويندسور في تسجيل أرقام قياسية ، حيث ارتفعت المبيعات في شهر مارس الماضي بنسبة 132% في المائة ، وارتفع متوسط ​​سعر المنزل إلى أكثر من 60% في المائة أي ما يقرب من 572000 دولار .

(CN24 ,  CTV)

To read the article in English press here

إقرأ أيضا : 18+ شاهد حادثة إطلاق نار مروعة في شوارع تورنتو … و أحداث متفرقة !