يوضح تقرير جديد صادر عن معهد “سمارت بروسبريتي” الحاجة إلى 30400 منزل في وندسور إسيكس بحلول عام 2031.
قال الدكتور مايك موفات ، كبير مديري السياسات في معهد سمارت بروسبريتي والمؤلف الرئيسي للتقرير: “إن أونتاريو في أزمة إسكان”.
و أضاف :” تعتقد كل من الحكومة الفيدرالية وحكومات المقاطعات أننا بحاجة إلى بناء 1.5 مليون منزل على الأقل خلال العقد القادم لضمان وجود منزل يمكن الوصول إليه لكل أسرة”.
لكن العديد من الأشخاص العاملين مف مجال الإسكان والتنمية يدركون أن تحقيق هذا الهدف سيتطلب الكثير من الإستراتيجيات والتخطيط والعمل السريع”.
و قالت فيونا كوغلين ، المديرة التنفيذية والمديرة التنفيذية لشركة Habitat for Humanity Windsor-Essex: “يمكنك أن تنظر إلى الأمر على أنه تحدٍ صعب ، أو يمكنك النظر إليه على أنه فرصة عظيمة”. تقوم المنظمة ببناء حوالي أربعة منازل كل عام ، معظمها على قطع أرض حيث توجد خدمات بالفعل.
و تعتقد كوغلين أن الحكومات بحاجة أيضًا إلى فتح أراضيها الخاصة والمباني المغلقة من أجل التنمية ، مع التركيز على الحاجة إلى أن تعمل جميع المستويات معًا لتبسيط عملية بناء المنازل.
و قالت كوغلين: “نحن نعلم أن العمل يتم إنجازه ، لكنه سيتطلب جهدًا مشتركًا من الحكومات الفيدرالية والإقليمية والبلدية للوصول إلى هذا الرقم بالفعل”.
ووفقًا لبيانات الإسكان من مؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية ، تم بناء 1،442 وحدة في ويندسور إيسكس في عام 2021. وهذا على وتيرة سنصل إلى أقل من نصف الوحدات المطلوبة لتلبية هدف 30،400 وحدة.
يذكر أن حكومة أونتاريو قدمت خطة عمل لتوفير الإسكان و لتجاوز الطلبات الروتينية لكي يتم بناء المزيد من المنازل بشكل أسرع.
و يجري العمل حاليًا أيضًا على منح رؤساء البلديات صلاحيات أوسع (حاليا تم منح الصلاحيات لرؤساء بلديتي تورنتو وأوتاوا )، وفي النهاية ستشمل رؤساء بلديات مدن أخرى مثل وندسور تتيح لهم القدرة على نقض قرارات المجلس إذا كانوا لا يعتقدون أنها ستتماشى مع أولويات المقاطعات.
و قال وزير الإسكان في أونتاريو ستيف كلارك: “يجب أن نتأكد من أن رؤساء البلديات لديهم الأدوات اللازمة لإتمام العمل بشكل أسرع”.
هذا و أثنى رئيس جمعية بناة المنازل في وندسور إسيكس لفينس لابيكو على هذه الخطوة وقال: “كلما كانت العملية أكثر بساطة ،كلما تمكنا من بناء المزيد من المنازل”.
و يضيف لابيكو أن البلديات بحاجة إلى إنشاء المزيد من الأراضي الجاهزة للحفر ، وتوحيد قوانين البناء وتحفيز المزيد من الناس على المهن الماهرة.
و أردف : “لا تزال مشكلتنا الأكبر هي العمالة وإيجاد العمال المهرة ، وإيجاد الأشخاص الذين يرغبون بالفعل في القيام بهذا النوع من العمل” ، “هذا هو التحدي الذي نواجهه”.
و ختم لابيكو :”إذا قام كل المسئوليين الحكوميين بواجباتهم ، فقد يكون تحقيق الهدف في متناول اليد، “لكن هل سيكون الأمر سهلاً ، قطعا لا “.
يأتي هذا التقرير بعد أن تراجعت مبيعات و أسعار المنازل في الأشهر الماضية تزامنا مع رفع أسعار الفائدة و صعوبة الحصول على الرهن العقاري , و ذلك أدى إلى إرتفاع أسعار الإيجارات بشكل كبير مما ينبئ بأن أسعار المنازل قد تعود لترتفع ما لم تتخذ الحكومة المزيد من الإجراءات.
To read the article in English press here
إقرأ أيضا : ماذا تعرف عن برنامج كفالة الآباء والأجداد في كندا PGP؟
